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Profesionales de la vivienda modular
Fachadas transpirables
Fachada transpirable.
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Hemos incorporado la fachada ventilada a nuestras viviendas modulares ofreciendo, una garantía de 10 años en fachadas.
Es muy importante realizar fachadas transpirables , con el fin de que las humedades provocadas por las diferencias de temperatura ( condensaciones ) no se transformen en microorganismos dañinos, que puedan repercutir en nuestra salubridad, pudiendo provocar enfermedades pulmonares, alergias etc.
Estos materiales permiten un secado continuo producido por los efectos de diferencia de presiones, (el aire caliente que hay en el interior de la vivienda transpira hacia el exterior por presión produciendo un efecto de secado continuo de la fachada), actuando propiamente como elementos reguladores de la humedad.
Por favor consúltenos las propiedades de nuestras viviendas modulares, las calidades empleadas y compruebe que les ofrecemos una vivienda para toda la vida, cuyo valor a largo plazo será superior.
Noticias relaccionas con la vivienda.
? Rajoy quiere que las cajas que reciban ayudas abaraten sus pisos
25 de enero de 2010.
El presidente del PP, Mariano Rajoy, tiene la intención de llevar una propuesta al Congreso en la que pedirá que la ley obligue a las cajas de ahorros que reciban dinero de las arcas públicas a poner a la venta con “descuentos importantes” sus viviendas. En su opinión, es la “única forma” de sanear el sistema.
Para el líder del PP, es “indispensable” decir la verdad para generar confianza en la economía, algo que, según sus palabras, no está haciendo el actual presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero. Reiteró que es necesario reformar el mercado laboral, y criticó a los socialistas al considerar que hacen demagogia cuando les acusa de proponer el despido libre. “Hay muchos trabajadores temporales que cuando los despiden el coste es cero. Eso es lo que motiva que muchos jóvenes no encuentren trabajo”, apuntó Rajoy.
? El precio de la vivienda no apunta a variaciones importantes en 2010
22 de enero de 2010.
De acuerdo al último estudio elaborado por facilisimo.com sobre la evolución del mercado de la vivienda desde el año 2007 hasta hoy, el precio de los inmuebles españoles no sufrirá variaciones importantes a lo largo del año 2010, especialmente en las comunidades del norte del país y en los archipiélagos, donde el ajuste inmobiliario parece estar llegando a su fin.
No obstante, sí se espera que se produzca un leve descenso de precios en zonas donde se acumula gran parte del stock de viviendas que no encuentran comprador, localizadas en el centro peninsular, Andalucía y en gran parte del Levante español. Este descenso será más notable durante el primer semestre de 2010, mientras que en la segunda parte del año es de esperar que las caídas sean casi inexistentes, situación motivada, especialmente, por las limitaciones en la desgravación por vivienda habitual que entrarán en vigor el 1 de enero de 2011.
Este factor motivará a muchos compradores a adquirir un inmueble antes de finales de año, ya que podrán desgravar más de 33.000 € a lo largo de la vida de una hipoteca constituida a 25 años. Además, es previsible que el Euribor siga en valores por debajo del 2% de aquí a finales del año, lo que también animará el mercado hipotecario.
? El 70% de las franquicias inmobiliarias ya han echado el cierre
21 de enero de 2010.
Mal momento el que está vivienda el sector de las franquicias inmobiliarias. Si el año 2007 terminaba con un total de 4.264 establecimientos, ahora quedan poco más de 1.250 locales, lo que ha implicado la pérdida de más de 11.000 empleos. Son datos extraídos del informe anual sobre el sector franquicias de la consultora Tormo & Asociados.
El número de locales que tenían operativos las agencias inmobiliarias se redujo a la mitad lo largo de 2009, después de haber registrado un recorte del 40% el año anterior. Actualmente operan en España 27 enseñas inmobiliarias, cuatro menos que en 2008 y 18 menos que en 2007, y en conjunto, dan empleo a un total de 4.303 personas, una cifra que contrasta con la plantilla de 15.432 trabajadores que sumaba el sector dos años antes. La facturación de estas franquicias se estableció en 135 millones de euros en 2009, lo que supone un retroceso del 82% en relación con los 778,1 millones de euros en ventas que registraron en 2007.
? El sector inmobiliario le debe más de 325.000 millones a bancos y cajas
20 de enerp del 2010.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha asegurado que la deuda que actualmente mantiene el sector inmobiliario con la banca española asciende a 325.000 millones de euros, y ha apuntado que la mitad de esta deuda está asociada a la compra de suelo.
Para Santos González “el sistema financiero no es un chicle”, y ha apostado por la implicación de las instituciones, como el Gobierno, el ICO, el Banco de España, las entidades financieras y el propio sector inmobiliario, en dar una solución de la situación del sector, al tiempo que anunció que las empresas que hayan realizado una mala gestión “tendrán que liquidarse”. Además, se ha mostrado contrario a que los promotores bajen en exceso el precio de la vivienda con el único objetivo de eliminarla de su stock, ya que “vender sin margen es abocar a la liquidación de la compañía”.
El G-14 pide incentivar la compra de
vivienda para no destruir más empleo.
19 de enero de 2010.
Las promotoras inmobiliarias agrupadas en el G-14 han reclamado al Gobierno nuevas medidas que incentiven la compra de vivienda nueva, ya que existe el riesgo de que se produzca un “sobreajuste” del mercado residencial que podría acarrear la pérdida de otros 200.000 empleos en este sector en 2010.
El secretario general del G-14, Pedro Pérez, ha augurado un nuevo año de caída de ventas y actividad en el sector inmobiliario residencial, con la consiguiente destrucción de empleo, si el Gobierno no estimula la demanda de vivienda. Pérez cree que no son suficientes las iniciativas adoptadas hasta el momento por el Ejecutivo, ya que se han centrado en la vivienda protegida y en la rehabilitación, que -según dijo- sólo suponen el 20% de la actividad del sector. En este sentido, tachó de “cicateras” las condiciones establecidas por el Ministerio de Vivienda para transformar de libres en protegidas las viviendas terminadas que no se venden, una medida que “no ha tenido éxito”.
Los arquitectos sólo proyectan el 10% que hace una década.
18 de enero de 2010.
La situación del sector de la construcción también está afectando muy negativamente al gremio de arquitectos, que está pasando por “el peor momento que vive esta profesión desde su historia”, según las últimas declaraciones vertidas desde el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE).
Jordi Ludevid, portavoz del equipo responsable de la institución, ha asegurado que este colectivo está proyectando en estos momentos sólo el 10% de las viviendas que hace 10 años. Ludevid aludió a los “momentos difíciles” que vive este colectivo, “en primer lugar por la crisis económica general y después por la crisis larvada de la profesión” en referencia a lo que denominó la “hiperregulación compulsiva”. Además, recordó que el Consejo representa a 53.000 arquitectos españoles, cifra que va en aumento “mientras que el PIB de la construcción se restringirá a la mitad”. “El proceso de modernización es inevitable pero positivo aunque es preciso hacerlo con un poco de tiempo”, señaló.
La compraventa de viviendas reduce su caída al 2,6% en noviembre.
17 de enero de 2010.
Los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística confirman que la compraventa de viviendas en España se redujo un 2,6% el pasado mes de noviembre respecto al mismo periodo de 2008, hasta alcanzar las 34.828 operaciones. Este dato supone una fuerte moderación frente a octubre, cuando el recorte fue del 21,3%.
Esta caída es, con diferencia, la menor que se registra desde enero de 2008, cuando se comenzó a elaborar la serie histórica, que refleja retrocesos de entre el 8,7%, en abril de 2008, y del 46,7%, en el mismo mes de 2009. Esta mejoría obedece a que en noviembre la venta de viviendas aumentó el 5,3% respecto a octubre, según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística. Del total de viviendas vendidas en noviembre, el 48,4% eran usadas, lo que equivale a 16.842 unidades, cifra superior en el 1,3% a la del mismo mes de 2008 y en un 3,4% a la de octubre. En el caso de inmuebles nuevos, que sumaron 17.986 operaciones, la venta bajó el 6,1% en términos interanuales, mientras que en tasas mensuales sumó un avance del 7,2%.
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